1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
江東区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%
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木場公園三好住宅B棟
東京都江東区三好三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
8,641万円
96.0万円/㎡
5,850
7,711
9,572
11,433
AI査定結果
推定相場価格
8,641万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,711万円〜9,572万円
85.7万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
木場公園三好住宅B棟
8,780万円（97.6万円/㎡）/ 3階 / 89.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 8,780万円 | 97.6万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,580万円 | 74.4万円 | 2階 | 88.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,780万円 | 97.6万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 8,480万円 | 84.7万円 | 100.1㎡ | 5DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/11 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 85.8万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,599万円 | 80.5万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/15 | LionsMansion門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅1分 | 8,990万円 | 84.2万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 京又ニックハイム門前仲町第3 江東区冬木 | 門前仲町駅7分 | 6,490万円 | 90.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、江東区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は江東区の平均と比較して40.6%割高です。
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